این روزها اینترنت برای ما حکم یکی از مهم‌ترین چیزها را در زندگی روزمره دارد که اگر نباشد انگار یک جایی از کار می‌لنگد. مخصوصا که بخواهیم کاری مثل خرید و فروش و یا اجاره مسکن انجام دهیم.
سال‌ها از آن زمان که باید برای خرید و فروش و این قبیل کارها حضوری خودمان به بنگاه معاملات املاک مراجعه می‌کردیم، گذشته است. حالا اگر قصد چنین کارهایی را داشته باشیم، اولین و اصلا ابتدایی‌ترین راه این است که به سراغ اینترنت برویم و با یک جستجو هم سر از قیمت‌های روز در‌آوریم و هم این امکان را برای خودمان فراهم کنیم که به راحتی خانه‌مان را برای فروش در سایت‌های مختلف معرفی کنیم و یا خانه و باغ و زمین مورد نظرمان را پیدا کنیم. با این تکنولوژی به راحتی با یک کلیک و جست‌وجو در سایت‌هایی که کارشان اطلاع‌رسانی در زمینه مسکن است، منطقه دلخواهمان را انتخاب می‌کنیم و با بودجه‌ای که داریم به سراغ جایی می‌رویم که مناسبمان است. امروز به لطف وجود اینترنت و همین سایت‌ها حتی می‌توانیم داخل خانه مورد نظرمان را هم ببینیم و با مالک، فروشنده و خریدار صحبت کنیم.
سایت دیوار
سایت دیوار را دیگر کمتر کسی است که نشناسد. دیوار به جز اینکه سایتی برای تهیه و خرید و فروش مسکن است، بازاری مجازی برای سایر فعالیت‌ها و خرید و فروش‌ها نیز هست. سایت دیوار با نشانی اینترنتی در بخش املاک اطلاعات خوبی برای فروش و اجاره واحدهای مسکونی و فروش واحدهای تجاری و اداری و حتی اجاره کوتاه‌مدت دارد. در بخش فروش مسکونی آپارتمان، خانه و ویلا و زمین و کلنگی را می توانید ببینید. در بخش اجاره مسکن اجاره آپارتمان و ویلا، در بخش فروش و اجاره اداری و تجاری بخش‌های دفتر کار، اتاق اداری و مطب، مغازه و غرفه و صنعتی، کشاورزی و تجاری وجود دارد. در قسمت اجاره کوتاه‌مدت؛ اجاره آپارتمان و سوئیت، ویلا و باغ و دفتر کار و فضای آموزشی قرار دارد. در بخش خدمات املاک هم در این سایت شما می‌توانید اطلاعاتی در خصوص آژانس مسکن، مشارکت در ساخت، امور مالی و حقوقی و پیش‌فروش را ببینید.
در دیوار این امکان وجود دارد که ثبت‌نام کنید و برای عرضه ملک مورد نظر خود برای فروختن و یا اجاره دادن عکس‌هایی هم از مکان مورد نظر آپلود کنید و شماره‌تان را در همان جا بگذارید تا در صورت لزوم خریدار یا مستاجر با شما تماس بگیرند.
در قسمت “دیوار بلاگ” هم می‌توانید توصیه‌هایی که برای انجام معاملات مسکن در روزگار کرونا نوشته شده است را بخوانید. در این بلاگ توصیه‌های لازم به صاحبان املاک، مشتریان املاک و مشاوران املاک شده و در پایان هم نکات بهداشتی در زمان بازدید گوشزد شده است. در بخش “دیوار پلاس” هم می‌توانید به طور کامل مطلع شوید که در شرایط شیوع کرونا چطور در دیوار معامله کنید. بخش سوم از همین مطلب در دیوار پلاس به توصیه‌هایی برای معامله ملک و مسکن اختصاص دارد که خواندنش حتما به دردتان می‌خورد.
سایت شیپور
سایت شیپور با نشانی اینترنتی هم از آن سایت‌های شناخته شده است که به محض اینکه در گوگل درباره ملک سرچ بدهید به شما پیشنهاد می‌شود که به آن سری بزنید. در این سایت هم که مثل دیوار یک بازار مجازی است، در بخش ملک می‌توانید به گزینه‌های خوبی در بخش‌های مورد نظرتان برسید. در بخش املاک این سایت، می‌توانید شهر مورد نظر، محله، متراژ و تعداد اتاق و حتی قیمت مورد نظرتان را وارد کنید تا گزینه نزدیک به شرایط شما برایتان نمایش داده شود. در این بخش رهن و اجاره خانه و آپارتمان، خرید و فروش خانه و آپارتمان، اجاره کوتاه‌مدت ویلا و سوئیت، رهن و اجاره و خرید و فروش اداری و تجاری، زمین و باغ و سایر املاک را می‌بینید. این سایت امکان ثبت رایگان آگهی را دارد و به جز این در باکسی این امکان را به شما می‌دهد که با گذاشتن شماره تماستان افراد بتوانند با شما تماس بگیرند. با این حال بخش “تماس با پشتیبانی” شیپور یک قسمت کاربردی در این سایت است که در آن می‌توانید سوالات و نظرات خود را با پشتیبانی شیپور در میان بگذارید. همچنین در این بخش یک شماره تماس برای پشتیبانی ۲۴ ساعته گذاشته شده تا در صورت مشکل در هر ساعت از شبانه روز بتوانید با تیم شیپور در تماس باشید. در قسمت سوالات متداول هم راهنمای خرید امن(عدم خرید غیرحضوری)، نحوه درج آگهی در شیپور، نحوه برقراری ارتباط با فروشنده و قوانین درج آگهی آمده است.
سایت باما۱۱۸
بانک اطلاعات مسکن ایران (باما) با نشانی اینترنتی یک سایت اختصاصی در حوزه مسکن است که دارای بخش‌های مختلفی است. نکته جالب و خوب در این سایت این است که باما اطلاعات آپارتمان و زمین و باغ و ویلا را در همه جای ایران در اختیارتان قرار می‌دهد. در این سایت می‌توانید طبق قوانینی که در سایت ذکر شده ملک مورد نظرتان را ثبت کنید و یا اطلاعات املاک ثبت شده را ببینید و با مالک تماس بگیرید. برای مثال برای سپردن ملک در این سایت دو روش ذکر شده که شما مختارید یکی از دو روش را انتخاب کنید. روش اول این است که ابتدا فرم ثبت نام(رایگان) را کامل می‌کنید و سپس مشخصات ملک را ثبت می‌کنید. برای ثبت‌نام ایمیل الزامی است و در هر زمان با دادن ایمیل و کلمه عبور می‌توانید ملک‌های ثبت‌شده را ویرایش کنید. توجه داشته باشید در صورتی‌که قبلا ثبت‌نام کرده‌اید، نیازی به ثبت‌نام دوباره ندارید و با ایمیل و کلمه عبور وارد شوید و سپس ملکتان را ثبت کنید. در روش دوم نیازی به ایمیل نیست و بلافاصله می‌توانید ملکتان را ثبت کنید که این روش برای کسانی که ایمیل ندارند، مناسب است.
سایت کیلید
سایت کیلید با نشانی اینترنتی https://kilid.com/ یکی دیگر از سایت‌های اختصاصی معرفی مسکن است. بخش رهن و اجاره و خرید و فروش در این سایت مثل سایر سایت‌های اطلاعات مسکن است و شما به صورت رایگان می‌توانید آگهی خود را ثبت کنید. اما به جز این در این سایت، بخشی جالب هم وجود دارد با عنوان “قیمت خانه شما” که در این بخش شما می‌توانید با وارد کردن کد پستی ۱۰ رقمی قیمت ملک خود را تخمین بزنید. در قسمت “اطلاعات بازار مسکن و فرصت‌های سرمایه‌گذاری” شما قادر خواهید بود اطلاعات بازار مسکن شهر تهران و شهر کرج و همچنین اطلاعات بازار مسکن مناطق ۱، ۴، ۵، ۱۲ و ۲۲ را ببینید. در “کیلید مگ” مطالبی چون مدل ارزیابی هوشمند چیست؟، تخمین قیمت خانه با سیستم ارزیابی هوشمند کیلید و … به دردتان می خورد. اما در این سایت بخشی هم وجود دارد که به مشاوران املاک اختصاص دارد. در “کیلید مگ” این بخش هم مطالبی آمده که حتما به درد مشاوران املاک می‌خورد. برای مثال عنوان “چگونه مشاور املاک موفقی باشیم؟” یا “مراحل راه‌اندازی آژانس املاک” و یا اینکه “چگونه یک مذاکره‌کننده موفق در حوزه املاک باشیم؟” مطالب کاربردی آژانس‌های املاک است.
سایت ایران‌فایل
سایت ایران‌فایل با نشانی اینترنتی https://iranfile.ir/ به جز اینکه سایتی صرفا برای خرید و فروش مسکن و واحدهای تجاری و اداری است، اخبار و اطلاعات روز مسکن را هم در اختیارتان قرار می‌دهد. در بخش “آدرس کامل” می‌توانید به سرعت با مالکان ارتباط برقرار کنید. “درج تبلیغات هوشمند” سریع ترین روش برای فروش و یا اجاره ملک شماست. “سفارش ملک” همان گزینه‌ای است که اگر می‌خواهید سامانه به صورت خودکار دنبال ملک شما بگردد با یافتن ملک از طریق ایمیل یا پیامک شما را در جریان می‌گذارد. در قسمت “سپردن ملک” هم آگهی شما را خریداران و آژانس‌های املاک مشاهده می‌کنند. در بخش “دانستنی‌ها” که در واقع به نوعی خبرنامه این سایت هم هست، آخرین اخبار مربوط به حوزه مسکن در این زمینه را می‌خوانید. اطلاعاتی درباره معماری و شهرسازی، مهندسی و مصالح، شهرداری‌ها و نمودارهای تحلیلی دیگر بخش‌های قابل دسترسی در ایران‌فایل هستند.
نظرات کاربران
نظرات کاربران